1975〜1985年築, 専有面積35.13㎡〜55.13㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+11.5%
江戸川区
56.2万円/㎡
前年比+8.0%
さくらコーポ
東京都江戸川区松島一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 45.13㎡の場合
相場
2,347万円
52.0万円/㎡
1,664
2,120
2,575
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,575万円
47.0万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
さくらコーポ
2,550万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 45.13㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 2,550万円 | 56.5万円 | 5階 | 45.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/10 | 950万円 | 17.5万円 | 5階 | 54.36㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/03/31 | 1,500万円 | 27.6万円 | 4階 | 54.36㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/30 | 1,500万円 | 27.6万円 | 4階 | 54.36㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/29 | 1,500万円 | 27.6万円 | 5階 | 54.36㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/27 | 1,500万円 | 33.8万円 | 4階 | 44.44㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 40.1万円 | 4階 | 44.44㎡ | 3DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅15分 | 2,550万円 | 56.5万円 | 45.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,880万円 | 46.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,680万円 | 43.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/17 | アーバンコート船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 4,080万円 | 79.4万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,799万円 | 53.2万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、江戸川区では8%上昇しています。
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